I conti dei tuoi condomìni, tenuti da commercialisti.
CondoValue è il servizio di Redvalue Tax & Financial Advisory dedicato agli amministratori di condominio. Registrazioni, riconciliazione bancaria, F24, CU, 770 e rendiconti: lavoriamo dietro le quinte, tu resti il volto del condominio.
Esempio illustrativo con dati di fantasia
Tutto il lavoro di back office, in un unico studio
Scegli cosa affidarci: tutto, solo il fisco o solo alcuni condomìni. Il servizio si adatta al tuo studio, non il contrario.
Fatture e spese
Scarichiamo le fatture elettroniche dal cassetto fiscale di ogni condominio e le registriamo con ritenute e ripartizioni corrette.
Riconciliazione bancaria
I movimenti di tutti i conti condominiali arrivano in automatico e vengono abbinati a rate, fatture e utenze.
Rate e morosità
Scadenziario rate, situazione dei singoli condòmini, report degli insolventi e bozze di sollecito pronte da inviare.
Adempimenti fiscali
F24 mensili delle ritenute, Certificazioni Uniche ai fornitori, modello 770 e comunicazione delle spese per lavori agevolati.
Rendiconto e preventivo
Consuntivo, stato patrimoniale, nota sintetica, riparti e preventivo con piano rate, pronti in anticipo sull'assemblea.
Subentri e passaggi
Compravendite, cambi di inquilino e passaggi di consegne tra amministratori: saldi e anagrafe sempre allineati.
Basta estratti conto da scaricare e inviare
Colleghiamo i conti correnti dei tuoi condomìni con l'open banking previsto dalla normativa europea sui pagamenti (PSD2). I movimenti entrano nel gestionale ogni giorno, senza che tu debba fare nulla.
- Sola lettura. Vediamo saldi e movimenti, ma nessun pagamento può partire senza di te.
- Consenso tuo, revocabile. Autorizzi tu ogni conto dalla tua banca e puoi ritirare l'accesso quando vuoi.
- Abbinamento automatico. Bonifici dei condòmini, addebiti e pagamenti ai fornitori vengono riconosciuti e collegati alla voce giusta.
- Anomalie in evidenza. Importi diversi dalla rata o causali poco chiare finiscono in una lista da verificare insieme.
Dall'avvio all'assemblea, senza sorprese
Lavoriamo su un gestionale in cloud condiviso: se ne usi già uno, valutiamo insieme la migrazione dei dati, che seguiamo noi.
Analisi
Una call per capire quanti condomìni gestisci, che software usi e cosa vuoi delegare. Preventivo entro pochi giorni.
Avvio
Migriamo anagrafiche, tabelle millesimali e saldi, colleghiamo i conti e attiviamo le deleghe per i servizi telematici.
Lavoro mensile
Banca ogni giorno, fatture ogni settimana, F24 entro il 16. Un referente unico risponde a te e al tuo staff.
Chiusura
Rendiconto e preventivo pronti in anticipo. Li rivediamo con te prima che vadano in assemblea.
Parti da ciò che ti pesa di più
Prezzo per unità immobiliare all'anno, senza costi fissi di struttura. Puoi iniziare da pochi condomìni e allargare dopo.
Fisco
Per chi tiene la contabilità in casa ma vuole liberarsi delle scadenze.
- F24 mensili delle ritenute
- Certificazioni Uniche ai fornitori
- Modello 770
- Comunicazione spese per lavori agevolati
- Controllo di avvisi e cartelle
Su preventivo, per condominio
RichiediContabilità
Per chi vuole togliere dall'ufficio tutto il lavoro di registrazione.
- Tutto il pacchetto Fisco
- Import bancario automatico e riconciliazione
- Registrazione di fatture e spese
- Incasso rate e situazione condòmini
- Report mensile degli insolventi
Su preventivo, per unità immobiliare
RichiediCompleto
Per chi vuole un back office esterno a tutti gli effetti.
- Tutto il pacchetto Contabilità
- Rendiconto, stato patrimoniale e nota sintetica
- Preventivo, riparti e piano rate
- Subentri e anagrafe condominiale
- Presenza in assemblea su richiesta
Su preventivo, per unità immobiliare
RichiediIn più: revisione contabile del rendiconto su richiesta dell'assemblea o al cambio di amministratore.
Uno studio di commercialisti, non un centro dati
Dalla tua parte
Non amministriamo condomìni e non lo faremo: i tuoi clienti restano tuoi. Nei documenti compare solo il tuo studio.
Competenza fiscale vera
Ritenute, dichiarativi, bonus edilizi e cartelle sono il lavoro quotidiano di Redvalue, non un servizio accessorio.
Costi che seguono il lavoro
Paghi in base alle unità gestite: niente assunzioni per i picchi di fine esercizio, niente lavoro arretrato.
Prima di iniziare
Potete disporre pagamenti dai conti dei condomìni?
No. Il collegamento bancario è in sola lettura. Possiamo preparare le distinte dei pagamenti, ma l'autorizzazione resta sempre all'amministratore.
Devo cambiare il software che uso oggi?
Lavoriamo su un gestionale in cloud che condividiamo con te. Se ne usi un altro valutiamo la migrazione, che seguiamo noi, oppure ci limitiamo al pacchetto Fisco.
Posso affidarvi solo alcuni condomìni?
Sì. Molti studi iniziano da pochi condomìni, spesso i più impegnativi, e poi allargano.
Come gestite la privacy dei condòmini?
Firmiamo con te la nomina a responsabile del trattamento ai sensi dell'art. 28 del GDPR. I dati restano nel gestionale, con accessi tracciati.
Chi firma i documenti che vanno ai condòmini?
Tu. Rendiconti, preventivi e comunicazioni escono a nome del tuo studio: noi li prepariamo e li rivediamo con te.
Proviamo con un condominio
Raccontaci com'è organizzato il tuo studio: ti proponiamo un avvio di prova su uno o due condomìni, per vedere come lavoriamo prima di decidere.
- Risposta in 24 ore lavorative
- Preventivo su misura, a unità immobiliare
- Un referente dedicato dal primo giorno
Preferisci scriverci direttamente?
info@redvalue.it